La Bretagne est une région en plein essor immobilier. Avec des villes comme Rennes, Brest, Saint-Malo et Vannes qui se distinguent par leur dynamisme économique, elle bénéficie d’une forte attractivité pour les projets de construction neuve. Toutefois, une question cruciale se pose souvent pour les futurs propriétaires : faut-il faire appel à un constructeur de maisons ou préférer travailler directement avec des artisans bretons ? Voici ce qu’il faut savoir pour prendre la meilleure décision.
Constructeurs de maisons neuves : une solution clé en main
Les constructeurs d’habitations neuves en Bretagne offrent une solution clé en main pour les futurs propriétaires. Leur principal atout est leur capacité à gérer l’ensemble du projet, depuis la conception jusqu’à la livraison. Ils s’occupent de toutes les étapes du chantier, y compris la coordination des différents corps de métiers (maçonnerie, charpenterie, plomberie, etc.).
Cela permet aux acheteurs de bénéficier d’un interlocuteur unique, ce qui simplifie le suivi du projet et garantit une livraison dans les délais. De plus, ces professionnels disposent souvent de partenariats avec des promoteurs immobiliers et des programmes neufs. Cela leur permet de proposer des offres attractives dans des zones éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Pour ceux qui souhaitent explorer les opportunités d’immobilier neuf en Bretagne, vous pouvez Voir les biens immobiliers disponibles à Rennes, où de nombreux programmes neufs bénéficient des avantages fiscaux de la zone PTZ.
Travailler avec des artisans bretons : un choix de personnalisation
Faire appel à des artisans bretons pour chaque corps de métier présente un autre avantage : la personnalisation. Contrairement aux constructeurs, qui travaillent souvent avec des modèles standardisés, les artisans locaux sont plus flexibles et peuvent s’adapter aux demandes spécifiques du client. Cette approche permet de choisir des matériaux, des finitions et des techniques de construction en fonction de ses préférences, offrant ainsi une maison sur mesure.
Par exemple, à Saint-Malo et Vannes, des artisans locaux spécialisés dans la pierre et le bois peuvent apporter une touche unique et authentique à la construction de votre maison. Pour vos projets sur-mesure, n’hésitez pas à Voir les artisans disponibles pour vous aider à obtenir une construction compétitive sur le marché immobilier local.
Par ailleurs, lorsque vous optez pour une construction en direct avec des artisans, le chiffrage des travaux est une étape cruciale. En général, votre projet implique les travaux tels que :
- Terrassement et fondations ;
- Maçonnerie et gros œuvre ;
- Toiture et charpente ;
- Électricité et plomberie ;
- Finitions intérieures : carrelage, peinture et menuiserie.
Contrairement aux constructeurs qui proposent un prix global, chaque artisan établit son propre devis pour les prestations qu’il doit réaliser. Cette méthode permet d’avoir une vision détaillée des coûts par poste et d’optimiser les dépenses selon vos priorités.
Quelle option choisir ?
Le choix à faire dépend de vos besoins en matière de logement neuf et de votre budget. Avec les constructeurs professionnels, vous avez la garantie d’obtenir à la fin des travaux une maison à valeur considérable sur le marché immobilier breton. Aussi, vous êtes plus à même de bénéficier des avantages fiscaux intéressants.
Toutefois, cette option s’avère souvent onéreuse. Comme alternative, vous pouvez recourir aux artisans avec un chiffrage par corps de métier qui vous permet de mieux optimiser votre budget en fonction de vos besoins réels, et d’obtenir une maison personnalisée.
Article non rédigé par la rédaction de breizh-info.com
