À Marpiré (Ille-et-Vilaine), petite commune située entre Vitré et Châteaubourg, l’unique commerce du village, l’Épi-Services, a fermé ses portes depuis le 13 juillet 2024. Cette situation inquiète les habitants, car l’épicerie-multiservices, essentielle pour la vie locale, ne trouve toujours pas de repreneur. La mairie lance un appel aux entrepreneurs pour redonner vie à ce lieu historique.
Une épicerie indispensable pour la vie du village
Marpiré, commune rurale d’un peu plus de 1 000 habitants, voit en l’Épi-Services bien plus qu’une simple épicerie. Ce commerce, au cœur de la ville, est un véritable pôle de services pour les habitants. En plus des produits alimentaires et de première nécessité, l’épicerie offrait d’autres prestations précieuses, comme un point La Poste.
La fermeture de l’Épi-Services, intervenue pour des raisons personnelles du propriétaire, laisse donc un vide important. Thérèse Moussu, la maire de Marpiré, espère vivement trouver un repreneur pour éviter que la commune ne perde définitivement ce service essentiel. La mairie s’active désormais pour relancer le commerce en mettant en vente le fonds de commerce tout en assurant que les murs, récemment rénovés, restent propriété de la municipalité.
Une occasion unique dans un lieu chargé d’histoire
La particularité de l’Épi-Services réside dans le lieu où il est implanté. Le commerce occupe en effet l’ancienne église Saint-Pierre, dont les premières pierres remontent au XIe siècle. Ce bâtiment millénaire, situé sur la place aux Moines, en plein cœur de Marpiré, confère au commerce un charme historique qui pourrait séduire un futur repreneur. Récemment rénovée grâce à un chantier international de coopération, la bâtisse combine désormais le cachet de l’ancien avec des infrastructures modernes.
Cet emplacement unique, chargé d’histoire, pourrait bien constituer un atout pour quiconque souhaiterait investir dans un commerce de proximité en milieu rural. L’environnement paisible de Marpiré et la proximité avec des villes dynamiques comme Vitré et Châteaubourg offrent également des perspectives intéressantes pour un repreneur désireux de s’installer dans un cadre de vie agréable tout en assurant la pérennité d’un commerce essentiel pour la communauté.
La mairie de Marpiré joue un rôle clé dans cette reprise. Non seulement propriétaire des murs du bâtiment, elle se positionne également comme point de contact pour la vente du fonds de commerce, appartenant à l’ancien propriétaire. Les potentiels repreneurs peuvent donc s’adresser directement à la municipalité pour obtenir des informations sur les conditions de reprise et visiter les lieux.
Un défi à relever dans un contexte rural
La fermeture des commerces de proximité dans les petites communes est une problématique bien connue en France. Ces établissements, souvent les derniers lieux de lien social et de services pour les habitants, peinent parfois à survivre face à la concurrence des grandes surfaces et à l’évolution des modes de consommation. C’est donc un véritable défi que la commune de Marpiré doit relever : relancer son épicerie pour éviter une désertification commerciale, tout en préservant l’esprit de village et en garantissant un service de qualité à la population.
Pourtant, ce type de commerce multiservices reste indispensable en milieu rural, non seulement pour l’approvisionnement en biens essentiels, mais aussi pour maintenir un lien social fort entre les habitants. À Marpiré, l’Épi-Services n’était pas seulement un point de vente, mais aussi un lieu de rencontre et d’échange pour les résidents.
Si vous êtes intéressé par la reprise de l’Épi-Services de Marpiré, les renseignements sont à prendre directement auprès de la mairie. Vous pouvez contacter la municipalité au 02 99 49 80 44 pour plus d’informations sur les conditions de vente et les détails du commerce.
Crédit photo : DR (photo d’illustration)
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3 réponses à “Marpiré (35) cherche un repreneur pour son unique commerce”
un commerce aujourd”hui c’est etre propriétaire sinon une charge locative en plus n’est plus possible ;, nous sommes en france cher pays de la fiscalité toutes azimuts
Attention beaucoup de marches dans un village où beaucoup de clients sont âgés sinon les prix doivent rester acceptables car les gens plus jeunes sortant du travail iront au supermarché où on trouve de tout! Il faut aussi que les gérants arrivent à sortir un salaire de leur activité! Il faut avoir un bilan du genre BIC. Plutôt que de pleurnichailler comme les journalistes sur le sort des agriculteurs les surdoués du blabla devraient apprendre à lire les bilans et leurs astuces! Pour finir sur une bonne note excellent restaurant à Châteaubourg le Moulin!
Je me suis dis, pourquoi pas.
Mais ce n’est pas tenable car il y la location des murs.
Donc avec le petit chiffre d’affaire de cette épicerie, une fois que vous avez payé la location et les charges, il ne vous restera plus grand chose pour vous sortir un salaire décent.
En plus comme vous aurez un mal fou a vous constituer des fonds, en fin d’activité vous repartirez en HLM parce infichu d’acheter de quoi habiter.
C’est une affaire qui ne peut être reprise que par un couple de retraité et sur du cours terme ou alors par un jeune couple de bobos parisiens friqués en mal de campagne.