L’humidité des murs est un problème récurrent dans de nombreux logements. Qu’il s’agisse de maisons anciennes ou récentes, elle peut nuire au confort des habitants, affecter leur santé et compromettre la pérennité du bâtiment. Identifier les causes et mettre en œuvre les solutions appropriées est essentiel pour prévenir des dégâts plus importants.
Reconnaître les signes d’un mur humide
L’humidité des murs se manifeste souvent par des signes visibles et parfois insidieux. Selon le blog IZI by EDF, des indices tels que le cloquage ou le décollement de la peinture, la présence de moisissures, de champignons ou de salpêtre, ainsi que des odeurs persistantes dans la pièce, doivent alerter. Un autre indicateur est la sensation de froideur des murs.
Comme le souligne Adrien Trad, responsable technique du gros-œuvre au sein de la Fédération française du bâtiment, dans le magazine Vies de famille, « un mur correctement isolé devrait être tiède si la température intérieure est de 20 °C. » Par ailleurs, des fissures sur les murs extérieurs ou une façade noircissante sont également des signes révélateurs d’infiltration d’eau ou de remontées capillaires. Ces phénomènes touchent particulièrement les bâtiments anciens, où des matériaux inadaptés ou dégradés peuvent favoriser l’humidité.
Identifier les causes pour mieux agir
L’humidité des murs peut provenir de plusieurs facteurs. Parmi les causes fréquentes figurent les problèmes de drainage inadéquat, entraînant des remontées capillaires, ou encore une ventilation insuffisante qui laisse l’air humide stagner. Les infiltrations liées à des défauts d’étanchéité de la toiture ou de la façade sont aussi courantes. Dans certains cas, des matériaux de construction inappropriés ou trop étanches, notamment dans les bâtiments anciens, empêchent une bonne évacuation de l’humidité naturelle.
Peu importe la source du problème, l’humidité doit être traitée rapidement pour éviter des conséquences graves, qu’il s’agisse de dégradations structurelles, de maladies respiratoires ou de problèmes de salubrité. Comme le rappelle IZI by EDF, le taux d’hygrométrie d’une maison à 20 °C devrait idéalement se situer autour de 50 %.
Les solutions techniques adaptées
Pour combattre efficacement l’humidité des murs, il convient d’adopter des mesures adaptées. Une première étape consiste à améliorer les habitudes au quotidien. Il est crucial d’aérer les pièces quotidiennement pendant une dizaine de minutes pour renouveler l’air intérieur.
Maintenir une température constante de 20 °C dans la maison peut également limiter l’apparition de condensation sur les murs. En outre, s’assurer du bon fonctionnement d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) est indispensable, car une VMC adaptée contribue à évacuer l’air humide tout en maintenant une atmosphère saine.
Traiter les problèmes persistants
Lorsque les problèmes persistent, des solutions techniques plus poussées doivent être envisagées. L’installation d’une VMC double flux peut s’avérer particulièrement efficace pour limiter la déperdition thermique tout en renouvelant l’air intérieur. Dans le cas de remontées capillaires, l’injection de résines hydrofuges dans les murs est une option fréquemment recommandée. Pour rompre les ponts thermiques et renforcer l’étanchéité, l’isolation des murs par l’extérieur (ITE) est une solution durable.
Les propriétaires de bâtiments anciens, quant à eux, peuvent privilégier des enduits à la chaux pour permettre une meilleure évacuation de l’humidité, évitant ainsi l’accumulation problématique sous des matériaux trop étanches. Ces travaux peuvent représenter un investissement conséquent, mais il existe des aides financières comme MaPrimeRénov’, les subventions de l’Anah ou encore celles des collectivités locales pour alléger les coûts. En combinant ces solutions techniques et financières, il est possible de préserver la salubrité de son logement et d’améliorer durablement le confort des occupants.
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