La commune de Saint-Sulpice-des-Landes, située en Ille et vilaine a fait l’objet d’un contrôle approfondi par la Chambre régionale des comptes. Le rapport met en lumière des défis financiers importants, notamment liés à des investissements récents et à des projets d’avenir, tout en appelant à une vigilance accrue concernant certaines pratiques de gestion.
Un contexte démographique en pleine expansion, mais des revenus modestes
La commune, qui a connu une forte croissance démographique depuis les années 2000, compte aujourd’hui près de 900 habitants, avec une population relativement jeune mais aux revenus modestes. Le revenu fiscal moyen y est bien inférieur à la moyenne régionale, et plus des deux tiers des foyers ne sont pas imposables. Cependant, la majorité des habitants sont propriétaires de leur résidence principale.
Des investissements conséquents, mais une pression financière accrue
Entre 2019 et 2023, la commune a engagé des investissements significatifs, à hauteur de 1,6 million d’euros, principalement pour l’aménagement du bourg. Ces dépenses ont été financées par des emprunts relais à court terme, ce qui a entraîné une pression importante sur la capacité d’autofinancement de la commune. La Chambre des comptes souligne que cette politique de financement devra être reconsidérée pour éviter des déséquilibres budgétaires à l’avenir.
La capacité d’autofinancement, après avoir été temporairement dégradée en 2022, a été rétablie en 2023 grâce à la stabilité des dépenses de fonctionnement et à l’intégration des effets de l’inflation dans les bases d’imposition. Cependant, la commune devra rester vigilante pour maintenir cette situation équilibrée.
Le projet de lotissement : une opportunité risquée
Le projet phare de la commune pour les prochaines années est la création d’un lotissement, prévu pour 2024-2027. Ce projet représente une opportunité pour accroître la population et les ressources fiscales, mais il comporte également des risques financiers. La commune devra suivre de près son financement et sa commercialisation dans un contexte incertain pour le marché immobilier. Le rapport recommande une gestion prudente du calendrier et des coûts associés à ce projet.
Des pratiques de gestion à améliorer
La Chambre régionale des comptes relève plusieurs axes d’amélioration dans la gestion budgétaire et comptable de la commune. Le manque de rigueur dans la tenue des comptes et l’absence de certaines annexes obligatoires dans les documents budgétaires privent les élus et les citoyens d’informations essentielles pour comprendre la situation financière de la commune. Le rapport recommande notamment la mise en place d’une comptabilité d’engagement pour mieux suivre l’exécution des dépenses.
Malgré ces défis, la situation financière de la commune reste globalement favorable, sous réserve d’une maîtrise des dépenses de fonctionnement et du bon déroulement des projets d’investissement. Le rapport souligne que la commune doit veiller à ne pas alourdir son endettement et à privilégier une gestion budgétaire prudente, notamment en ce qui concerne le projet de lotissement.
En conclusion, Saint-Sulpice-des-Landes se trouve à un tournant, entre la nécessité de renforcer son pilotage financier et la gestion des projets structurants pour son avenir. Une vigilance accrue et une planification rigoureuse seront nécessaires pour garantir la stabilité financière à long terme.
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2 réponses à “Saint-Sulpice-des-Landes (35) : une gestion municipale sous haute surveillance, entre vigilance budgétaire et projets d’avenir”
Ce n’est pas St Sulpice des Landes du 44, mais du 35.
Encore? Il faudrait nous parler du maire, profession actuelle ou ancienne. Constater c’est bien savoir pourquoi c’est mieux! Et pourquoi pas le retour au suffrage censitaire!